MARAVILHOSA CASA EM ESTILO RÚSTICO-MODERNO Maravilhosa casa em estilo rústico-moderno! Posição privilegiada!! Proporciona vistas incríveis do amanhecer... especialmente no inverno, quando a serração fica abaixo do nível da casa, parecendo estar sobre nuvens! Cercado em estilo fazenda (toras de eucalipto tratadas com óleo queimado). Ótimo lugar pra pedaladas e caminhadas junto à natureza! Cascatinha nas proximidades. Recém construída (obra: Jul/2020 a abril/2021). Casa: 104m², varanda 8m², garagem 35m², área de serviço 8m², terreno 968m². Junto à natureza e a 20min, de carro, do centro de Novo Hamburgo ou São Leopoldo. Lugar sossegado e seguro, sem comparação!! A casa é de madeira tratada: paredes externas em pinus autoclavado e estrutura em eucalipto autoclavado, com encaixes bem trabalhados. Paredes internas revestidas de gesso. Preenchimento das paredes com EPS (melhora o conforto térmico e acústico). Os banheiros são totalmente revestidos por porcelanato. O assoalho da casa é de madeira nobre, Garapeira. A casa conta com uma suíte (com banheiro no mesmo padrão do da foto) e dois quartos menores, além de banheiro social (foto) e ampla área que integra cozinha, sala de estar, jantar e uma salinha de inverno, tudo em conceito aberto. Junto à cozinha tem, ainda, uma churrasqueira. Para maior conforto térmico no inverno, tem um fogão a lenha e uma lareira! Além de ar condicionados, para o verão. Podemos avaliar a permanência deles. A garagem é fechada para 2 vagas, com portões individuais movimentados por motores. Ali tem uma churrasqueira pré-moldada, além de espaço para bicicletas e espaço para uma pequena oficina (são cerca de 35m²). Nos fundos: amplo pátio, com espaço para horta, casa de lenha, cercado para animais, área de serviço. Tem poço artesiano com água perfeita! Água aquecida à gás, para os chuveiros e torneira da cozinha. Na frente: amplo pátio gramado, piscina 3x6m, com piso de 65m² revestido em pedra natural (arenito amarelo), jardim, rampa de acesso em PAVS, portão com movimentador. Imóvel a 1,5km do centrinho de Lomba Grande: são menos de 200m sem asfalto, até a estrada particular, onde são mais 400m de estrada de terra.